1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+5.6%
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
4,123万円
57.7万円/㎡
2,698
3,648
4,598
5,548
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,598万円
51.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
4,480万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 71.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 62.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.44㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | ラ・アトレ横濱鶴見II 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅16分 | 4,750万円 | 63.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランアジール鶴見潮田公園 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 京急鶴見駅16分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル横濱・鶴見セントラルパーク 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,399万円 | 60.6万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/13 | イニシア横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅9分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル横濱鶴見リーフアベニュー 横浜市鶴見区栄町通三丁目 | 鶴見市場駅14分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | ナイスガーデンステージ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅12分 | 4,990万円 | 74.1万円 | 67.35㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/02 | アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 横浜市鶴見区汐入町二丁目 | 鶴見駅20分 | 4,650万円 | 64.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルブレッサ鶴見汐入 横浜市鶴見区汐入町三丁目 | 弁天橋駅7分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロワール横濱鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅7分 | 5,130万円 | 64.1万円 | 80.06㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市鶴見区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.7%割高です。
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