1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+5.3%
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,453万円
62.3万円/㎡
2,813
3,906
5,000
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜5,000万円
54.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見
4,280万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 71.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,280万円 | 59.9万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,380万円 | 61.3万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 62.7万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,680万円 | 65.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.44㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,799万円 | 58.2万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラフィネガーデン菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 横濱北寺尾ヒルステージ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅30分 | 3,898万円 | 51.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドヴァンス鶴見アネックス 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅19分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,590万円 | 56.8万円 | 63.23㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市鶴見区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.3%割高です。
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